Der Bordsteinkanteneffekt 🤩

und warum es wichtig ist, beim Verkauf einer Immobilie besonderes Augenmerk auf das dahinter zu verwenden.

Es ist der Effekt, wenn Immobilieninteressenten in die Strasse des zum Verkauf stehenden Hauses einbiegen, langsamer fahren, weil Sie die Hausnummer der Immobilie suchen und …

sobald sie es entdeckt haben gleich wieder weiterfahren, Gas geben und schwarze Streifen auf der Strasse liegen lassen…👀🔥

Dies passiert nur, weil der wichtigste Bereich bei einer Besichtigung vernachlässigt wurde: Der Aussenbereich! 🌿🌳

Er sorgt noch vor der eigentlichen Immobilienbegehung für den ersten Eindruck beim Kaufinteressenten und beeinflusst den weiteren Verlauf der Besichtigung. 

Frei nach dem Motto: Man bekommt nie eine 2. Chance für einen 1. Eindruck, kann es dazu führen, dass der Käufer das Interesse verliert und keine Besichtigung stattfindet.

Somit: 1. Rasen mähen , Unkraut und Wildwuchs entfernen
            2. Sträucher schneiden
            3. Zuwege reinigen
            4. Terrassen/Gehwege mit Hochdruckreiniger reinigen
            5. Alles Unnötige verschwinden lassen
            6. Einladende Blumen am Eingang in Topf pflanzen
            7. Frischer Fussabtreter

Wie steht ihr zu dem Thema? Habt ihr irgendwelche Erfahrungen? 🧐